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接下来的日子，罗总安排曾倩和我一起，对高塘镇进行了为期两天的深度市调。

第一天通过对高塘镇竞品的市调和走访，就连曾倩都发觉到了，配套对于园区企业的员工是多么的重要。

无论是购物、交通，还是教育、医疗，这些部分是否完善，直接能够在同板块的城镇上达到600-800元/平米的价差。

要知道，在当时均价只有4000元/平米的园区来说，这几乎超过15-20%的差额，成了直接决定了一个项目多挣钱和亏大钱的根本因素。

而引进了小学+中学的高塘镇，据竞品项目的销售员说，所花费的代价，也只有3000万的总投入，对于一个10万平米的项目来说，只摊到300元/平米的成本。

这明显是一个很大的机会，同时也是一个非常值得增加配套的结论。

就当我们都认为，按照这样的成本差异，盛浦镇地块完全可以按照这样的思路去引进学校的时候，第二天针对学校的调研，却全给了我们泼了一盆从头到脚的冷水。

头一天的竞品项目销售员，无不五不拿高塘镇的小学和初中来打击周边的盛浦镇和青浦镇。于是第二天，我们决定对这两所学校做一个走访和调研。

曾倩通过她的一个同学，找到了高塘实验小学的一位老师，等到我们和这位老师聊了以后，才发现学校的引入，真的比我们想象的复杂太多了。

“高塘镇本身是有它的镇中心小学，周边的盛浦和青浦也是这样的，这些学校是公立校，并归园区教委管理。”曾倩的同学说道。

“但是，高塘实验小学和实验中学，其实是在对韩国企业招商引资的时候，有一个附加条件，由吴州市教委，按照市一级的办学指标，设立的吴州市实验小学的分校。”

“这有什么区别吗？”我忍不住问道。

“当然有区别了。我们学校用的是市一级的教育资源，园区教委代管。但是高塘中心小学，其实就是之前的镇一级的小学。”