张栋和许城解释了一番，许城才明白，原来盛元公司为了提升公司的影响力，盛元印象这个别墅区，之所以一直没有正式对外销售，是因为这个别墅区的营销方式有些特别。

别墅不同于其他的房产，他的意向客户都是非富即贵，自然大部分的意向客户也想要一种独特的方式，来体现自己身份的不同。如果像普通售楼处那样的销售方式，业绩肯定没什么亮点。

所以盛元印象的销售方式非常特别，先是正常的“饥饿营销”，到处打广告，可就是一直不对外销售。

然后由盛元地产开发公司精心挑选十二位优质客户发放请柬，邀请他们在指定的日期来实地参观别墅区，发放请柬的客户可以在参观时来选购自己心仪的户型，一份请柬限购一套，等到这些客户购买以后，就是对这个别墅区最好的宣传，过段时间再面向一些有实力的客户进行销售。

而周南辉为了感谢许城，给了许城一张请柬，并且已经和公司人员打过招呼了，无论许城看中哪一套，就赠送给他。

许城感觉周南辉这份谢礼太贵重，虽然自己也很想住在这种别墅，但是还是不能就这么收下，转身想进去把请柬退给周南辉。

张栋见状拦住了他，说：“小许用不着这样，这个是要麻烦解除以后才能兑现的。”

经过张栋的解释，许城才知道，原来盛元地产开发公司资金紧张，已经向银行贷了不少款，这个别墅区已经做为抵押物，抵押给了银行，周南辉说是赠送，可是前提是要解除了盛元地产的公司的麻烦。

要不然盛元地产倒闭，别墅区自然要拍卖抵债，许城当然什么都拿不到，如果能让危机解除，周南辉自然不会在乎一套别墅。

让别人必须和自己同一战线，一荣俱荣，一损俱损。许城想到这，不禁感叹周南辉到底是商界前辈，手段真高明，利用别墅让自己和他站到一起，怪不得刚才来别墅区的时候张栋冲着自己笑。

许城笑着问张栋说：“那张叔和俆总应该也收到了周董事长赠送的房产了吧。”

张栋说：“什么都瞒不了你。”许城猜到没错，周南辉用同样的方式保证张栋和俆乐和自己在同一战线，只有自己安全他们几个人才能拿到好处。