“可是…”陆小曼还是有些犹豫。

然而苏晨可不管这么多，他直接顺势拉住陆小曼的手，对着她斩钉截铁道：“先别可是了，我们先走走看看。”

苏晨一路带着陆小曼走进商业区的街道。

一路走过来陆小曼就在悄悄打量。

她发现这里的底商，要不就是极其高级的西餐店，要不就是那种现场磨制的手工咖啡。

别说陆小曼平日里在宿舍经常喝的奶茶牌子了，就是连星巴克瑞幸这种咖啡店，在这里都排不号。

陆小曼越看越觉得心里慌张。

她甩不开苏晨的手，只得前两步小声道：“苏晨，你看这里根本就没有奶茶店。”

“我觉得这里根本就不是奶茶店的受众，你看像电视剧里的那些有钱人，出去也只会去咖啡店，谁会喝奶茶啊…”

“这你就不懂了…”苏晨嘴角带着三分笑意，对着陆小曼侃侃而谈。

他道：“事实，并不是有钱人不爱喝奶茶。”

“相反，每个人都会沉迷于这种甜味的诱惑。但是比起奶茶，他们的顾虑会更多。”

“奶茶使用的是什么原料？里边会不会有代可可脂？会不会有反式脂肪酸？会不会容易发胖？里边会不会有无法代谢从而对身体有害的物质？”

“这些都是他们需要考虑的，而市面能够满足他们需求的却几乎没有，所以比起不安全的奶茶店，他们才会选择更加令人放心的咖啡。”

陆小曼在原著中能够以一家小小的奶茶店发家，将之做到全球连锁品牌，必然是有着和常人不同的商业敏锐度的。

是以苏晨不过稍稍点播，陆小曼马就醒悟过来。

她道：“你是说，在这里，这方面的市场恰好是空白的，所以我们的目标，就是去弥补这片空白？”

“没错。”苏晨点头。

他带着陆小曼一路往里，走到商业区较为靠后的位置。

这一个区域刚刚被开发出来，大多数商家还没有入驻，只有零星的几家还在装修。

苏晨随便推开了一家底商的大门，带着陆小曼走了进去道。

“这也是为什么我觉得选址一定要选在这里的原因。”苏晨继续道“如果我们想要做高端的奶茶店，那么我们就要一步步的去培养顾客的习惯。”

“去向他们讲述，我们的奶茶店和别的奶茶店的区别是什么，而我们的定价、我们的服务、我们做出来的奶茶，就和入驻在这里的其他商家一样，是值得这个价格的。”

苏晨娓娓道来的话就像是在陆小曼面前铺开了一张宏伟的商业版图。

她整个人都激动起来道：“苏晨，你真是太聪明了！”

“这个想法可以说是开国内奶茶店的先河，我有预感，我们一定会火的！”

说到开心处，陆小曼控制不住的手舞足蹈，苏晨都怀疑要不是因为他还站在这，陆小曼怕是都要跳起来了。

“所以陆老板…”苏晨调笑着问道“你看看这家店铺怎么样？”

“这里虽然商家还没有入驻，但是我这边有内部消息，有好几个国家品牌现在已经正在谈入驻了。”

“在确定他们签约之后的消息，其他品牌也会蜂拥而来，可以说这个位置未来十年将会是整个商业区最火的地方。”

“我带你来看的这家店铺位于这条商业街的最中央，考虑到在这个位置可以最大程度的吸引路过的消费者。”

“不过你要是觉得这个地理位置不好的话，我们可以再去看看，我觉得在商业街一进来的地方也是一个好选择…”