山阳星级酒店,是按照三星级标准搭建的,一共有十八层,因为土地不需要购买,加上材料费,员工费等等,也都不需要去建材市场买,毕竟孤鹰村这边,有很多采沙场,沙土之类的,可以随地取材。
这样就少了很多中间商从中赚取材料费用,所以一栋星级酒店建造下来,顶多也就是两三千万的成本。
如果加上停车场,以及相关的员工宿舍楼层,公司办公楼层,大概一共花费了六千万左右。
这如果说给房地产商,他们一定会无比感慨,在村里建造楼房,还是成本地啊。
在城市,就算是薛县这个贫困级的县区,想要拿下一块百十来亩地建楼,单单是地皮费用都要差不都一个亿,这还只是贫困级县城,要是在市区,估摸着会翻上好几倍。
张洋跟梁杰分别来到星级酒店以及员工宿舍楼层看了下,还是颇为满意的。
梁杰毕竟是有经验的著名建筑师,他设计的楼层,基本上都是国内顶尖水平,无论是防震方面,还是美观方面,样式方面等等,都非常不错。
“如果建成,那咱们孤鹰村目前的企业员工,大概都能够安置进员工宿舍,当然,这个宿舍不能跟住宅区比,但能解决很多人居住问题。”梁杰道。
张洋点头,目前孤鹰村这边,员工人数,比一开始刚修建蔬菜大棚,搞些养殖场的时候,增加了几十倍。
现在总员工数量,大概有五六千人了,这些人除却村里原住居民,其余的都是外来招聘过来的。
他们有些人,晚上是需要回去的,虽然现在村里专门通了班车,但仍然有些人不方便回家,所以他们很多都居住在临时安置的移动房内。
但如果员工宿舍完工入住,那他们居住问题,会瞬间得到解决。
“酒店这边,一旦开业,那么就能缓解一下民宿管理的压力,现在咱们村的知名度,不断扩大,来的人越来越多,所以这边的管理相对来说,压力也大了很多。”
“虽然说,超市,网络商城等平台,会输出从村里蔬菜大棚等制造的成品,比如蜂蜜,罐头,卤菜等等,但相比较而言,想要彻底品尝孤鹰村所有特色,必须要来咱们村,所以随着超市知名度扩展,咱们以后来的游客会越来越多。”梁杰面色颇为沉重道。
他建造完这几栋大楼,并没有觉得放松了,反而觉得任重道远。
因为他很清楚,这几栋大楼,是在应急状况下建设好的,现在是应急了,但,张洋肯定还会让他继续建造楼房的。
毕竟现在孤鹰村的高楼有了,但数量还是少了些,跟城市的商业圈比起来,这里还是差了火候。
他心中目标,是把这里打造成一个商业圈,高楼林立,商铺成堆,但,又要兼顾旅游生态,而孤鹰村这边的土地面积,以及独特的地理条件,完全能够支撑他的计划实施。
“所以,接下来要麻烦你了。”张洋笑道。
梁杰灿灿一笑,“放心,我一定全力以赴,不过,我有个事情,想跟你探讨一下。”
梁杰忽而神色变得严肃起来。
张洋哦了声,“你说。”
“是这样的,你也知道,咱们村这边,是有很多地热资源,民宿那边建造了不少温泉池,但,我这段时间一直都在调查,其实,地热资源,最为丰富的地方,是孤鹰岭这边,现在孤鹰岭上,出现了一些迷雾,外围地方,我看了,迷雾不少很多,内围就多了起来。”
“这些迷雾,完全可以笼罩出一种人间仙境氛围,如果咱们在这外围地方,建造一些温泉池,完全可以以酒店为基石,打造成一个温泉山庄,酒店打通一个通道,通向孤鹰岭,你觉得怎样?可我之前听说了,你好像在孤鹰岭的开发很有意见,莫非孤鹰村的山林产权,不在你这里?”梁杰眉头微挑,一脸好奇。
张洋苦涩一笑,果然,梁杰最终还是打起了孤鹰岭的主意,在让梁杰主持孤鹰村这边房屋设计建造工作时,张洋就知道,总有一日,梁杰会想把孤鹰岭利用起来。
因为对于一个建筑师来说,依山建造,甚至开发一些特色的山林产业,是他们最喜欢做的事情,尤其眼下孤鹰岭起了一些迷雾,正如他刚才所说,这里如果建造好了,那就是一座人间仙境。
“整个孤鹰岭,产权都在我这里,不过,你的这个想法,我不能让你实施。”张洋果断拒绝,语气强硬无比。
梁杰眉头皱起,立刻不解道:“为什么?你要保护孤鹰岭里的野生动物?可是咱们又不会太深入,只是在外围,不会干扰的,再说了,现在科技那发达,就算有野兽出现,也没事,在它们出现之前,我们就可以采取措施杀掉它们。”
张洋看了梁杰一眼,“这个想法,你就打住吧,梁哥,孤鹰岭不能开发,要是能开发,我之前就会让人直接在山上开发蔬菜等等,建造一些珍稀林木,也能赚大钱,但你见我弄了吗?至于原因,没什么特别原因,就是不想。”
梁杰一听这话,顿时泄气,苦涩道:“好吧,你不愿意,我也不能拿着你脖子,非要你乐意。”
毕竟孤鹰村的产权,他梁杰是无法拥有的。
“梁哥,完工了,要不要出去放松一下,我跟唐心如打个招呼,回头给你卡里转一百万,你出去旅游旅游,这么长时间,也够累的了,也该休息一会儿。”张洋忽然笑道。
一百万,不算少,但也不算多,当然要真的按照市场价格来计算梁杰的工程劳务费,一百万是少了,不过,这些钱,并不都是他的工资,张洋是给了他公司的一点分红权力,如果一年下来,只比他平时一年赚的要多,绝对不会少的。
张洋可是打算把梁杰牢牢抓住,让他成为山阳公司独特的建筑工程队领导人物,还希望他以后能给山阳公司打造一个建筑团队,毕竟张洋是想着,以后会涉及地产行业的。
“别,这钱啊,你还是别让唐心如这个财迷打给我,不然,她又要唠叨我了,每次去她那边上报材料费的时候,她那一幅贼心疼的样子啊,让我怪不好意思的。”梁杰顿时乐呵呵笑了起来。
张洋的心思,他明白,不过,他不想休息。
“我啊,就在这里休息几天就成了,接下来要做的工作还有很多,你要是真想慰劳我,就多给我弄点好吃的就行,我啊,就馋你们这里好吃的。”梁杰说完嘿嘿一笑。69书包69shuba